Job Title

Senior Property Manager

Job Description Summary

Do týmu Asset Services přijmeme posilu na pozici Senior Property Manager.

Job Description

Plnění povinností vyplývajících ze smluv o správě mezi C&W a vlastníky přidělených budov (klienty).Správa klientských vztahů, udržování vztahu s klienty, pravidelná komunikace a účast na schůzkách s klienty.Sledování a řízení finančních toků spojených s nemovitostmi, včetně výběru nájemného a přípravy a správy rozpočtů, zodpovědnost za jejich dodržování a kontrola nákladů.Dlouhodobé plánování a rozvoj svěřených nemovitostí, včetně plánování investic do zlepšení a modernizace, za účelem zvýšení hodnoty a atraktivita projektů.Kontrola a optimalizace nákladů na nemovitostech. Zavádění řešení směřujících k optimalizaci nákladů na údržbu budov a řešení šetrných k životnímu prostředí.Správa projektů a dodavatelských vztahů.Správa nájemních vztahů, spolupráce s nájemci spravovaných nemovitostí.Příprava business plánu nebo jiných dokumentů týkajících se nemovitostí, předpokládaných ve smlouvě o správě.Průběžné a periodické reportování činnosti přidělených nemovitostí.Zpracování vyúčtování a kalkulace servisních poplatků.Pravidelné inspekce a monitoring objektů.Zastupování majitele budov při jednání s orgány státní správy.Spolupráce s týmem přiděleným k obsluze nemovitosti a s klientem.Týmová spolupráce v rámci oddělení, podpora kolegů, dohled a koordinace práce týmu správců, v případě potřeby podpora náborového procesu.Standardizace, unifikace a zavádění postupů, které zlepšují kvalitu služeb.Spolupráce v rámci struktur C&W EMEA.Spoluvytváření postupů, formulářů, osvědčených postupů, případových studií atd.Reportování, sběr dat, zadávání informací do platforem používaných C&W (Yardi, Meridian, Vermilion, SharePoint, jiné).Účast na tvorbě nabídek, prezentacích a výběrových řízeních směřujících k získávání nových klientů.Všechny další povinnosti svěřené nadřízeným.

INCO: “Cushman & Wakefield”