The Manager, Specialized Lending Real Estate, reporting to the Director of Specialized Lending Real Estate, will oversee the stewardship of the bank’s Commercial Real Estate and Multi-unit Residential (MUR) mortgage portfolio. This role ensures compliance with delegated lending limits and the company’s credit risk appetite while managing account performance and mitigating risk. The successful candidate will lead acquisition and credit review of new MUR mortgages, support relationship development to diversify origination, and collaborate with the securitization desk for accurate onboarding. This opportunity offers a chance to influence portfolio quality and contribute to a strong risk-based culture within the organization. **Position Responsibilities** + Perform annual surveillance on all MUR mortgage files to assess debt service capacity and borrower compliance. + Review origination documents and approve or recommend approval of mortgages within policy limits and risk appetite. + Assess, recommend, and secure approvals for amendments to existing MUR mortgage terms and conditions. + Provide credit underwriting support for other commercial loan programs during non-peak periods. + Liaise with mortgage origination partners and coordinate purchase amounts with the treasury team. + Review, recommend or update credit policy and administrative procedures related to MUR mortgages. + Recommend policy limits to senior management and the board as appropriate. + Perform hand-off of purchased mortgages to the securitization desk for Canada Mortgage Bonds (CMB) program. + Ensure procedure documents related to origination and servicing of MUR mortgages are complete and current. + Assist in developing relationships with Manufacturers Life Insurance Company and other partners to diversify supply. + Provide reporting to management and the board on program activity and policy limits. + Support CMHC and auditors regarding compliance and approvals under delegated lending authorities. **Required Qualifications** + Bachelor’s degree in Business, Commerce, Economics, or Finance. + Minimum 5+ years’ experience underwriting and managing insured Multi-Unit Residential mortgages with solid understanding of CMHC requirements. + 5+ years’ experience in commercial real estate account management. + Thorough understanding of the financial services industry. + Demonstrated managerial and leadership skills. + Strong communication skills and ability to work independently in a fast-paced environment. **Preferred Qualifications** + Bilingualism (English and French) is an asset. If the successful candidate is in Québec, proficiency in both languages will be required to support clients from various provinces outside of Quebec + Proven ability to foster positive outcomes in adverse credit situations. + Experience collaborating across teams to strengthen risk-based culture. + Ability to multi-task and prioritize effectively. + Highest level of professionalism and sense of urgency. **When you join our team** + We’ll empower you to learn and grow the career you want. + We’ll recognize and support you in a flexible environment where well-being and inclusion are more than just words. + As part of our global team, we’ll support you in shaping the future you want to see. **Acerca de Manulife y John Hancock** Manulife Financial Corporation es un importante proveedor internacional de servicios financieros que ayuda a las personas a tomar decisiones de una manera más fácil y a vivir mejor. Para obtener más información acerca de nosotros, visite http://www.manulife.com . **Manulife es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades** En Manulife/John Hancock, valoramos nuestra diversidad. Nos esforzamos por atraer, formar y retener una fuerza laboral tan diversa como los clientes a los que prestamos servicios, y para fomentar un entorno laboral inclusivo en el que se aprovechen las fortalezas de las culturas y las personas. Estamos comprometidos con la equidad en las contrataciones, la retención de talento, el ascenso y la remuneración, y administramos todas nuestras prácticas y programas sin discriminación por motivos de raza, ascendencia, lugar de origen, color, origen étnico, ciudadanía, religión o creencias religiosas, credo, sexo (incluyendo el embarazo y las afecciones relacionadas con este), orientación sexual, características genéticas, condición de veterano, identidad de género, expresión de género, edad, estado civil, estatus familiar, discapacidad, o cualquier otro aspecto protegido por la ley vigente. Nuestra prioridad es eliminar las barreras para garantizar la igualdad de acceso al empleo. Un representante de Recursos Humanos trabajará con los solicitantes que requieran una adaptación razonable durante el proceso de solicitud. Toda la información que se haya compartido durante el proceso de solicitud de adaptación se almacenará y utilizará de manera congruente con las leyes y las políticas de Manulife/John Hancock correspondientes. Para solicitar una adaptación razonable en el proceso de solicitud, envíenos un mensaje a recruitment@manulife.com . **Referenced Salary Location** Waterloo, Ontario **Modalidades de Trabajo** Híbrido **Salary range is expected to be between** $80,700.00 CAD - $145,260.00 CAD Si se está postulando para este puesto fuera de la ubicación principal, póngase en contacto con recruitment@manulife.com para conocer el rango salarial de su ubicación. El salario real variará según las condiciones locales del mercado, la geografía y los factores relacionados con el trabajo pertinentes, como conocimiento, habilidades, calificaciones, experiencia y educación/capacitación. Los empleados también tienen la oportunidad de participar en programas de incentivos y obtener una compensación de incentivos vinculada al desempeño comercial e individual. Manulife ofrece a los empleados aptos una amplia variedad de beneficios personalizables, entre ellos, beneficios de salud, odontológicos, de salud mental, oftalmológicos, por discapacidad a corto y a largo plazo, cobertura de seguro de vida y por muerte accidental y desmembramiento, adopción/subrogación y bienestar, y planes de asistencia al empleado/familiar. También ofrecemos a los empleados admisibles varios planes de ahorro para la jubilación (incluidos planes de pensiones y un plan mundial de propiedad de acciones con contribuciones equivalentes del empleador) y recursos de asesoramiento y educación financiera. Nuestro generoso programa de tiempo libre remunerado en Canadá incluye feriados, vacaciones, días personales y días por enfermedad, y ofrecemos la gama completa de ausencia laboral reglamentaria. Si se está postulando para este puesto en los EE. UU., póngase en contacto con recruitment@manulife.com para obtener más información sobre las disposiciones relativas al tiempo libre remunerado específicas de EE. UU.