Job Title

Client Finance Accountant

Job Description Summary

Provide leadership and supervision to accounting team members, at all levels, and support operations and clients through the use of sound judgment and discretion in applying accounting principles to day-to-day processes and functions. Assess team and department efficiencies to make improvement recommendations where necessary. The Senior Client Accounting Manager role also provides guidance to Client Accounting Managers and is counted on to provide solutions in the most complex management level situations.

Job Description

Cushman & Wakefield è alla ricerca di un Client Finance Accountant da inserire all’interno dell’Asset Services Department (Client Finance Department).

La risorsa sarà direttamente coinvolta nelle attività gestionali e amministrative relative al portfolio immobili dei Clienti assegnati (Fondi, Consorzi, SGR, etc…) ad uso Retail, Uffici, Logistica.

In particolare si dovrà occupare

Gestione contrattuale (relativo al mandato con il cliente):

Gestone dei contratti di affitto di ramo di azienda/locazione degli spazi all’interno degli immobili (Centri Commerciali, Uffici, Logistica, …) e gestione dei rapporti con i Conduttori/CIiente;Verifica del rispetto da parte dei Conduttori delle disposizioni previste nei rispettivi Contratti di Locazione/Affitto di Ramo d’Azienda, nel Regolamento Interno del Centro e nelle leggi e regolamenti locali applicabili;Monitoraggio scadenziari contratti e coordinamento con ufficio LeasingGestione delle situazioni di morosità, recupero crediti e coordinamento/assistenza ai Legali incaricati dalla Proprietà per le eventuali azioni di recupero crediti;Fornire supporto ai Legali incaricati dalla Proprietà nelle situazioni di contenzioso in ambito stragiudiziale.

Gestione del ciclo attivo del portafoglio immobiliare:

Emissione ed invio della documentazione fiscale (fatture/note di accredito) per conto dei Clienti relativamente a canoni di affitto e service charge (ove applicabile) attraverso il cassetto fiscale del cliente;Assistenza/supporto finalizzati all’incasso di tutti i pagamenti dovuti dai Conduttori ai sensi dei Contratti di Locazione/Affitto di Ramo d’AziendaGestione delle scadenze di pagamento e notifica delle richieste di pagamento ai Conduttori inadempienti, sia con riferimento al canone che agli oneri comuni;Coordinamento con commercialisti ai fini del calcolo, pagamento e fatturazione ai Conduttori dell’imposta di registro sui Contratti di Locazione/Affitto di Ramo d’Azienda ogniqualvolta la stessa sia dovuta ai sensi di legge;

Gestione del ciclo passivo del portafoglio immobiliare

Registrazione dei documenti (fatture e note credito) nel sistema gestionale interno;Gestione del processo autorizzativo interno, verifica e registrazione dei pagamenti;Predisposizione dei pagamenti e relativa documentazione;Attività di budgeting e forecast.

Reporting

Predisposizione della reporting (tenany, arrears report etc) e supporto Asset Manager nella predisposizione della reportistica richiesta dal Cliente.

Skills e competenze richieste:

Laura in economia o affiniEsperienza in un ruolo analogo presso aziende operanti nel settore del Real Estate/ Property ManagementCompetenze di base contabiliCapacità di lavorare in teamBuona conoscenza della lingua ingleseOttima conoscenza del pacchetto Office (in particolare Excel)Costituisce un “plus” conoscenza del gestionale Yardi Voyager

Sede di lavoro: Milano, via Turati 16/18

#LI-DNI

INCO: “Cushman & Wakefield”