Job Title

Building Manager

Job Description Summary

Job Description

Buscamos un/a Gerente de Edificio de Oficinas/Building Manager que se responsabilice de la gestión estratégica y operativa del inmueble, trabajando en coordinación con el Property Manager y reportando directamente al responsable de área. Se encargará de garantizar el correcto funcionamiento del activo, supervisar los servicios y contratos, así como coordinar las iniciativas que optimicen su rendimiento.

PRINCIPALES RESPONSABILIDADES:

Gestión operativa del activo (arrendatarios/proveedores/servicios), Supervisión servicios y contratos.Conductivo diario del activo Colaborar con el equipo para marcar objetivos y estrategias Business PlanInformes: elaboración de contenido de los mismos. Seguimiento presupuestario. Seguimiento cierre gastos comunes. Introducción facturas Yardi, firma codificación, etciDocumentación del activo, revisión, recopilación custodia y actualización.Visita valoradores a coordinar con el property managerVisita potenciales compradores (a coordinar con el property manager)Proponer e implementar iniciativas y actividades en los activosElaboración presupuesto gastos OPEX final conjuntamente con el resto del equipoLicitación de serviciosRegistro de incidencias reflejar en documentación ISO 9001CAE / simulacro / PAU – a coordinar con técnico y PropertySeguimiento suministros, proveedores e impuestos Reuniones con arrendatarios con Property ManagerPartes y seguimiento siniestros seguroColaborar en revisión de documentación en data room para ventasRelaciones institucionales Coordinar obras de CAPEX, ECOP,  desimplantación, iniciativas sostenibilidad con técnico Actas de entrega y devolución oficinas

REQUISITOS

Grado en A.D.E/ Ingenieria / Arquitectura.Valorable estudios de postgrado: MBA.Al menos 3 años en puesto similar, o en general relacionado con la gestión de edificios de oficinas.Capacidad de relación con el Cliente (Inversores) y con el Ocupante (arrendatarios)Nivel de inglés: alto

Ubicación: Barcelona

INCO: “Cushman & Wakefield”