[CBRE K.K.] ポートフォリオアカウント担当 - 東京, Portfolio Account, Tokyo Job ID 250782 Posted 03-Dec-2025 Role type Full-time Areas of Interest Sales & Leasing Location(s) Tokyo - Tokyo - Japan **会社概要** 当社はCBRE Groupの日本法人であり、1970年に大阪で設立された生駒商事株式会社が前身となっています。法人向け不動産のソリューション・プロバイダーとして、不動産賃貸・売買仲介や各種アドバイザリー機能、ファシリティマネジメントなど、幅広いサービスを全国に展開しています。 外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。 **部署紹介** 多くの企業は、自社の不動産ポートフォリオを完全に理解できていない、グローバルでポートフォリオを管理する体制・リソースがない、不動産取引を行う上で戦略やプロセスが決まっていないなどの課題を抱えています。 ポートフォリオサービスでは、国内外に拠点を置くお客様の不動産ポートフォリオにおける情報のデータベース化・継続的管理、市場相場との比較分析、不動産効率化実現のための戦略立案など、課題抽出から取引の実行支援まで一気通貫のサービスとして提供しています。 ポートフォリオサービスとして40名弱、所属するPetroチームは10名強のチームです。 **ポジションの概要** コンサルタント／シニアコンサルタント ポートフォリオサービスPetroチーム（勤務地：東京／大阪　全国各地への出張あり）のアカウント担当営業、トランザクション担当営業 **業務内容及び責任範囲** 当チームの主要顧客（石油元売）の不動産契約管理を通じて、社会的インフラである全国のサービスステーション（SS）の運営を支える仕事です。 また将来的には別のアカウントをご担当いただく機会もあります。 ・全国5,000件以上の契約をチームで管理 ・土地・建物の賃貸借契約の更新・再契約・条件変更の折衝・締結 ・契約関連書類（覚書、契約書、公正証書など）の作成・管理 ・年間50件以上の案件を各担当者が対応（チーム内の分業・連携体制により実現） ・賃貸人（個人/法人）への訪問・面談・契約調整（担当するエリアにより出張あり） ・顧客企業との定例会議・報告・新たなサービスの提案業務 ・契約情報のデータベースの更新・運用（Excel、PowerApps等） ・チーム内での業務マニュアルの整備・改善提案 ※全国各地への出張あり **必要とされる業務経験・資格** －業務経験－ ・法人営業または個人営業の経験 ・事業用の不動産仲介業務の経験（賃貸借/売買のいずれか） ・Excelを用いたデータ集計・管理の経験 ・顧客企業に対する業務提案の経験 －資格・スキル他－ ・普通自動車運転免許保有者 ・宅地建物取引士資格保有者 ・PowerApps、Power Automateなどの業務支援ツール、Excelのクエリ/マクロの活用 ・出張に抵抗がない方 **求めている人物像** ・顧客満足を第一に考え、丁寧なコミュニケーションができる方（アクティブリスニングのスキル向上を意欲の高い方） ・自らの業務について、タスクを細分化して実行計画を立案し、アクションに落とし込める方 ・フレームワークなどを活用し、論理的に考え、できない理由ではなく、できる方法を模索する方 ・多様な価値観を尊重し、柔軟に対応できる方 ・地域の事情、個別の事案に根差した課題に向き合い、粘り強く取り組める方 **ポジションの魅力** ・年間50件以上の契約案件を担当し、短期間で圧倒的な実務経験を積める ・賃貸人との交渉や契約調整など、現場での“生きた経験”が積める ・分業と連携による効率的な体制で、若手でもすぐに戦力として活躍可能 ・不動産契約の専門知識を実践で習得し、交渉力・提案力を磨ける ・チームで支え合いながら、自分の裁量で動ける自由度の高い環境 ・地域に根差した仕事を通じて、社会に貢献する実感が得られる **評価指標の例** ・契約管理業務の処理件数 ・チーム内の他業務支援（業務貢献） ・データの更新頻度・正確性 ・Petroチーム外の他部門とのコラボ業務 ・主要顧客への提案 **キャリアパス** ・事業用定期借地契約や各種権利登記など、専門性の高い知識と経験が身につき、多様な不動産の取り扱いができる人材に成長 ・グローバル企業の不動産ポートフォリオを管理するアカウントマネジャーとして活躍が可能 ・借地のプロを軸としながら、ロードサイドビジネスだけでなく不動産問題を抱える企業に対する不動産アドバイザーを目指せる ・不動産管理のアウトソーシング分野で、時代の最先端を行く提案営業に取り組む人材になれる **Applicant AI Use Disclosure** We value human interaction to understand each candidate's unique experience, skills and aspirations. We do not use artificial intelligence (AI) tools to make hiring decisions, and we ask that candidates disclose any use of AI in the application and interview process. CBRE, Inc. is an Equal Opportunity and Affirmative Action Employer (Women/Minorities/Persons with Disabilities/US Veterans)