[CBRE K.K.]事業用不動産のコンサルティング営業職 – 名古屋 Job ID 237801 Posted 10-Sep-2025 Role type Full-time Areas of Interest Consulting Location(s) Nagoya - Aichi - Japan ■会社紹介 事業用不動産サービスの分野で世界最大手CBRE Groupの日本法人であるシービーアールイー株式会社は、法人向け不動産のソリューション・プロバイダーとして、不動産売買・賃貸仲介、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、鑑定、コンサルティング各種など、幅広いサービスを全国展開しています。 ⽇本での事業は、大阪の大手不動産仲介業者であった生駒商事を前身とし、CBRE Groupとの資本提携を経て今に至ります。 外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身である生駒商事時代から受け継いだ人とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気の両方を併せ持った社風です。 ■名古屋支店について 名古屋支店には、不動産売買、賃貸仲介（オフィス、物流、商業）、コンサルティング、PMの6部門があり、約50名のメンバーが異なる領域において、それぞれの強み・専門性を備え、国内外の投資家や一般事業会社の持つ様々な事業用不動産に対して多様なサービスを提供しています。 東海エリアは日本一の製造品出荷額をほこり、盤石な産業基盤に裏打ちされた豊富な不動産ニーズがあります。当支店では、製造業や運輸業をはじめとした様々なお客様の多様な不動産ニーズや課題に対して、適切なソリューションを提供し、産業の街の発展に寄与して参りたいと考えております。昨今のオフィスマーケットにおいてはIT企業による増床ニーズや優秀な人材を確保する為のグレードの高いビルのニーズが高まっており、物流マーケットにおいても製造業を中心にEC関連も拡大傾向にあり、不動産にかかわるビジネスチャンスが豊富にあります。 ■不動産市場について 近年、社会環境の変化に伴い、不動産に対するニーズも大きく変化しており、新たなニーズに対応するための不動産が必要となっています。働き方の変化に伴う新しいオフィス、Eコマースの成長に伴う物流需要の増加に対応する物流施設、インバウンド需要の増加に伴う商業施設やホテル等の他に、産業の発展に寄与するR＆Dやデータセンター等、新しいセクターのニーズも増加しております。一方、建設工事費は高止まりしており、新規開発だけではなく、既存のストックのリノベーションなど、今後の変化を見据え、様々なスキームを駆使した不動産開発・取引に対して、コンサルティング／アドバイザリー業務を含めたトータル・ソリューションの提供が必要になっています。 ■配属部門と期待する役割 不動産コンサルティング部門は、国内外のクライアントに対し、事業用不動産に関する包括的なソリューションを提供するプロフェッショナル集団です。具体的には、投資戦略立案、不動産売買・賃貸仲介、開発プロジェクトの企画・実行支援など、多岐にわたる業務を手掛けています。CBRE内では東京・大阪をメインに、札幌、名古屋、福岡にもチームを置き、エリアごとの様々な顧客ニーズに対応しています。 名古屋においては支店長直下のポジションで、名古屋支店が持つ全てのビジネスラインを有機的に結び付け、企業の不動産課題の解決を牽引いただく、ソリューション・プロバイダーの役割を期待しています。 ■職務内容 東海エリアの企業に対して、不動産戦略（CRE）を推進する上での提案・実行をしていただきます。データ分析・市場調査・財務モデリングの視点からクライアントのニーズを発掘し、支店内の売買仲介や賃貸仲介、プロパティマネジメント部署のメンバーと協業し、顧客に対して、課題解決に向けたソリューションを提供します。加えて、アクティビストやプライベート・エクイティ（PE）ファンドの動向を踏まえた積極的な不動産戦略の立案・対応策の策定についても携わっていただきます。 ・営業チームの提案活動を支援するための各種資料作成（提案書、分析レポート等） ・不動産市場に関するマクロ・ミクロデータの収集・分析（立地、賃料、需給動向など） ・企業の財務分析、及び、保有不動産のキャッシュフロー分析、DCF法による評価、IRR・NPV等の算出 ・ポートフォリオの最適化シミュレーション（稼働率、収益性、リスク分散等） ・セール＆リースバックやリース契約の財務的影響の試算 ■ポジションの魅力 ・不動産×金融という今後も伸びが期待できる業界において、ビジネス並びに支店の成長に貢献するため、自分自身のスキルも磨くことができる環境です。 ・親会社が大手外資系企業であり、日本法人としても長年培った安定的な業務基盤がありながら、ベンチャー企業のように新しいことにチャレンジしようとする社風があり、保守的過ぎずアグレッシブ過ぎないバランスのよい会社です。 ・フレックス制度やフリーアドレス制を導入しているほか、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取っているため、一人ひとりが自分に合った働き方で業務に集中することが可能で、ワークライフバランスを取ることができる企業です。オフィスも昨年9月に中日ビルに移転し、不動産会社としてこだわったレイアウト・デザインを持つ洗練されたオフィスで、快適に働ける環境です。 ■応募要件 ・銀行や証券会社等金融業界での財務分析の実務経験 ・財務モデリング（DCF、IRR、NPV等）の実務経験 ・Excel（関数・ピボット・VBA等）およびPowerPointのスキル ・論理的思考力と高いドキュメンテーション能力 CBRE, Inc. is an Equal Opportunity and Affirmative Action Employer (Women/Minorities/Persons with Disabilities/US Veterans)