[CBRE K.K.]プロパティマネージャー – 広島 Job ID 238230 Posted 12-Sep-2025 Role type Full-time Areas of Interest Building Management Location(s) Hiroshima - Hiroshima - Japan ■会社概要 CBRE Groupはニューヨーク証券取引所に上場し、世界100ヶ国以上、500拠点以上で事業⽤不動産サービスや投資顧問業務などを展開するグローバル企業です。⽇本での事業は、大阪の大手不動産仲介業者であった生駒商事を前身とし、CBRE Groupとの資本提携を経て今に至ります。 現在、国内9拠点に1800名を越える社員が在籍しており、国内外の⼤⼿企業に対し、事業戦略に合わせた、賃貸仲介、売買仲介、不動産管理、不動産鑑定、プロジェクト管理、不動産投資のアドバイザリー等の多岐に渡る事業⽤不動産関連サービスを提供し、不動産の側面から顧客の企業価値向上に貢献しています。外資系企業ならでは自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。 ■配属先情報 当社のプロパティマネジメント部門は、オフィスビル、物流施設、ホテル、商業施設などのあらゆる種類の不動産に対し、不動産管理に関する総合的なサービスを提供し、お客様の不動産の資産価値向上に貢献しています。2023年と2024年の直近2年連続で、日本国内における総合型PM会社の受託面積ランキングにおいて、当社は1位を獲得しており、この間も受託面積は前年比約25％ずつ増加しています。このような成長著しい組織で、不動産業界未経験から不動産管理業務に関する専門スキルを身につけることが可能です。 広島支店は現在17名体制で顧客に対して多様な不動産関連サービスを提供しており、うちプロパティマネジメント部門は6名で中国四国地方の物件をカバーしています。支店内では女性も活躍中であり、メンバー同士の距離が近く、チームワークを大切にする職場環境です。 ■職務内容 顧客の所有する不動産の「収益と不動産価値の最大化」を目的とした不動産管理業務全般に従事いただきます。担当物件は、オフィスビル、物流施設、ホテルなど多岐に渡り、主な担当地域は広島、岡山、山口、香川、愛媛です。 1) 不動産管理業務の統括 ・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価 ・レポーティング業務　（年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成） 2) 不動産の運営業務 ・管理企画業務　（管理計画の立案・実施、委託先の選定） ・渉外業務（クレーム対応、官公庁届出・対応） ・事務代行（賃貸借契約管理・作成） ・出納業務（請求代行、支出管理、未収金管理） ・建物・設備管理業務、保安警備業務　（委託先の管理、指導、交渉） 3) リーシングマネジメント業務 ・賃貸企画、テナント誘致業務　（賃貸条件・誘致計画立案、営業活動） ・契約管理業務　（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助） ・テナント交渉業務　（賃料改定業務補助、契約違反是正） 4) コンストラクションマネジメント業務 ・修繕・改修業務　（管理計画策定と業者手配等） ・大・中規模修繕計画の立案補助 ・施工業者の選定・工事管理補助 5) 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務 ■ポジションの魅力 ・女性活躍促進が優良な企業「えるぼし 」に認定され、また厚生労働省が定める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されています。2024年の全社における女性の産休・育休取得率はともに100％であり、ご家庭と両立しながらキャリアアップを目指す方も多くいらっしゃいます。 ・2023年と2024年の国内市場における総合型PM会社の受託面積ランキングにおいて、当社は1位を獲得し、2位以下を大きく引き離しています。このような成長著しい組織で、不動産業界未経験から、プロパティマネジメントのスペシャリストを目指すことが可能です。 ・当社は事業用不動産に関わる様々な専門部署があり、他部門と横断的に連携してプロジェクトを遂行するため、意欲のある方にとってはプロパティマネジメント業務以外も学びが得られる機会が多くあります。 ・チームワークを大切にする職場環境で、業界未経験の方であっても安心して新しい業務にチャレンジできる環境です。 ・フレックス制度やABW（固定席を持たないActivity Based Working）、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。 ■募集要件 ・法人営業経験のある方 ・車の運転が可能な方 ※業務未経験の方には、研修やOJTを通して一定レベルに達するまでフォローいたしますので、不動産業界に興味のある方の積極的なご応募をお待ちしております。 ・フットワーク軽く、複数の業務を優先順位をつけてこなすことができる方 ・顧客に対してホスピタリティを持った対応ができる方 CBRE, Inc. is an Equal Opportunity and Affirmative Action Employer (Women/Minorities/Persons with Disabilities/US Veterans)